나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경38 [2] 전북특별자치도 고창군 대산면 광대리 OOOO 전 경매
전북특별자치도 고창군 대산면 광대리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경38(정읍지원 경매2계). 감정가 113,455,200원, 최저가 55,592,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 38 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 대산면 광대리 OOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.10.13 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 113,455,200원 |
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| 최저가 | 55,592,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 5,559,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.14 |
113,455,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.25 |
79,418,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.13 |
55,592,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.10.20 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.11.27 |
- |
납부<br />(2025.11.25) |
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.01.17
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 광대리 소재 "계룡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 농기계의 접근 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1)은 사다리형의 완경사, 기호(2-4)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(1)은 북동측으로 소폭의 비포장 농로를 통하여 접근함.
기호(2)는 본건 기호(1) 토지를 통하여 접근함.
기호(3)은 본건 기호(4) 토지를 통하여 접근함.
기호(4)은 현황 남동측의 소폭의 비포장 농로를 통하여 접근함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-4)는 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : 기호(4) 토지 일부에 구조상 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
71% |
70,332,350원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
72% |
85,464,536원 |
| 최근 12개월 |
23건 |
81% |
71,615,815원 |
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)