나이스옥션 법원경매 군산 2024타경24928 [1] 전북특별자치도 익산시 삼기면 연동리 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서원 · 평가일 2024.08.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 삼기면 연동리 소재 "채산마을" 내에 위치하며며, 주위는 산업단지 외곽 자연부락지대입니다.

교통상황

가로와 획지가 정비된 산업단지 외곽지역에 위치하여 주변지역 접근성 무난하며, 주변 간선도로에서 본건까지는 소폭의 마을안길을 통하여 접근합니다.

형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 및 부정형 형상의 토지로 기호1)은 주거나지(전), 기호2)는 단독주택부지로 각각 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1)은 서측으로 폭 3-4m의 포장된 마을안길에 접하며, 기호2)는 남측에 위치하는 마을안길에서 본건까지 폭 약3m내외의 현황도로를 이용하여 진출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)는 토지이용계획상 "계획관리지역, 성장관리계획구역(유도형) 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당됩니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

-기호3-가)는 목조스레트지붕 단층 건으로,
* 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
* 내 벽: 벽지도배 등 마감,
* 창 호:목재창호입니다.

- 기호3-나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건으로,
* 외 벽: 블록쌓기 등 마감,
* 내 벽: 벽지도배 등 마감,
* 창 호: 목재 및 샷시창호입니다.

이용상태

기호3-가)는 단독주택, 3-나)는 창고 및 일부 주택(방)으로 이용중입니다.

설비내역

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부합물 및 종물

3-가,나)의 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.

공부와의 차이

건물기호3-나)는 인접지(동소355번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 목측됩니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 상당기간 공가상태인 것으로 외견상 목측되었으니 관계인은 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 매각
2. 목록 3의 건물은 상당기간 공가상태이며, 단층창고(일부 방으로 이용중)는 목측상 인접토지(연동리 355)에 소재함