본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 내도리 소재 "후도마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "단독주택부지 및 주거나지"임.
- 기호3): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호1): 남서측으로 폭 약 4미터, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기호3): 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 소하천구역(운곡천)<소하천정비법>.
- 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 소하천구역(운곡천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
- 본건 토지 기호3) 지상에 철거 및 이동이 용이한 농업용 비닐하우스 1동 및 견사 2동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: --
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 기호2-가): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 위 강판지붕 2층 건물로서
- 외 벽: 벽돌 치장쌓기 마감 등
- 내 벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창 호: 샷시창호임.
이용상태
- 기호2-가) 1층: 창고, 2층: 단독주택으로 이용중임.
설비내역
- 기호2-가) 2층 단독주택부분은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
- 기호2-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
99%
257,011,000원
최근 6개월
1건
99%
257,011,000원
최근 12개월
1건
99%
257,011,000원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄹ) 포함
2. 목록1.의 일부는 토지이용계획확인서상 소하천구역에 저촉됨
3. 목록2.의 태양광발전설비는 매각에서 제외
