나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6279 [1] 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예연 · 평가일 2024.11.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1) 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, "주거나지" 상태임.
기호 2-10) 완경사의 부정형 토지로서, "도로 및 예정도로부지" 상태임.

인접 도로상태

본건 기호 1)은 본건 폭 약 6-8M 정도인 기호2-10)을 통하여 출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

* 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).


* 기호 3-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

* 기호 8-10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

본건 기호1)은 공부상 ‘임야’로 등재되어 있으나, 현황 조성공사가 중단된 ‘주거나지’ 상태이며, 기호 2-10)은 공부상 ‘임야 및 전’으로 등재되어 있으나, 현황 단지 내 내부도로 성격의 도로 및 예정도로부지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 목록8,9,10. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록1.은 현황 '주거나지'상태이고 목록2~10.은 현황 '도로 및 예정도로부지'상태이며, 목록1.은 목록2~10.을 통하여 출입이 가능함