전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6415(전주지방법원 경매5계). 감정가 102,507,700원, 최저가 50,229,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6415 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.02.23
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535))
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,383.90㎡ (721.13평)
금액
감정가
102,507,700원
최저가
50,229,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,022,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
102,507,700원
변경
신건
2025.11.24
102,507,700원
유찰
2차
2026.01.05
71,755,000원
유찰
3차
2026.02.23
50,229,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.04.01)
3차
2026.04.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 소재 통칭 "낙수마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및
단독주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "전기타(버섯재배사)" 로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에 제시외 이동식 화장실 및 제시외 건물 ㄱ-ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
기호1)은 귀 제시목록 상 지목이 "답"이나 현황 "전기타(버섯재배사)"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
50%
51,451,982원
최근 6개월
24건
51%
39,454,907원
최근 12개월
54건
56%
51,611,818원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상 소재 이동식 화장실 및 제시외 건물은 매각에서 제외
3. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전기타(버섯재배사)'로 이용중임, 현황'전기타(버섯재배사)' 소유권 행사를 제한받을 경우의 토지 가액 87,131,545원
4. 채무자 겸 소유자에 대하여 전주지방법원 2023하단10193호로 파산선고가 있었고, 목록 1. 토지 및 그 지상 비닐하우스에 대하여는 전주지방법원 민사21단독(파산) 재판부에서 2024. 9. 13.자 “파산재단 환가 및 권리포기에 대한 허가” 제목의 결정으로 환가 및 권리포기가 허가되었음
