나이스옥션 법원경매 전주 2024타경31695 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 OOOO 다가구주택 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31695(전주지방법원 경매5계). 감정가 1,138,015,800원, 최저가 557,628,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 31695 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO |
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| 용도 | 건물 |
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| 매각기일 | 2025.10.13 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 584㎡ (176.66평) |
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| 건물면적 | 666.90㎡ (201.74평) |
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금액
| 감정가 | 1,138,015,800원 |
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| 최저가 | 557,628,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 55,762,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.09.30 |
1,077,299,820원 |
변경 |
| 신건 |
2024.11.11 |
1,138,015,800원 |
변경 |
| 신건 |
2025.07.14 |
1,138,015,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.25 |
796,611,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.13 |
557,628,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.10.20 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.11.28 |
- |
납부<br />(2025.11.20) |
| 3차 |
2025.12.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2024.03.04
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 3층 건으로서,
- 외벽 : 몰탈 위 드라이비트, 치장벽돌쌓기 등 마감.
- 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
- 창호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 기준 시점 현재 다가구주택 (18개호)로 이용 중 임.
- 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, CCTV, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
54% |
494,032,900원 |
| 최근 6개월 |
5건 |
59% |
546,775,118원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
62% |
651,171,826원 |