나이스옥션 법원경매 전주 2025타경131 [1] 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 OOOOOO 임야 경매
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경131(전주지방법원 경매5계). 감정가 1,882,033,100원, 최저가 645,537,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 131 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 OOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)관광특구, 가축사육제한구역, (접함)영농여건불리농지, 계획관리지역, 공익용산지, (접함)준보전산지, 공원자연환경지구, (접함)계획관리지역, 자연환경보전지역, (접함)공익용산지, (접함)공원자연환경지구, (접함)자연환경보전지역 |
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금액
| 감정가 | 1,882,033,100원 |
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| 최저가 | 645,537,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 64,553,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.14 |
1,882,033,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.25 |
1,317,423,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.13 |
922,196,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.24 |
645,537,000원 |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2025.01.20
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 소재"관동마을" 북측에 위치하며 주위는, 리조트 상가, 다세대주택, 단독주택,
근린생활시설, 농경지, 임야 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호1,3,5) 부정형 주거나지로서 자연림 상태입니다.
기호2) 부정형 토지로서 자연림 상태입니다.
기호4) 부정형 토지로서 도로예정지입니다. - 인접 도로상태
- 기호 1 -5)는 약 4m 정도의 도로에 접합니다
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,3,4,5) :계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한구역, 준보전산지.
기호2) :자연환경보잔지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한구역, 준보전산지 - 제시목록 외의 물건
- 기호3) 지상에 호두나무 수주가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
2건 |
51% |
13,927,500원 |
| 최근 12개월 |
4건 |
59% |
13,827,000원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1. 2018-민원봉사과 신축허가-17호(건축·대수선·용도변경허가서)허가 된 상태임
3. 목록1. 연고미상의 분묘 1기와 일부 경계지역에 분묘 수기 소재함, 목록2. 연고미상의 분묘 2기 소재함
4. 목록4. 부정형 토지로 도로예정지이며 경계부분에 컨테이너 1동이 설치되어 있고 이는 매각에서 제외함