나이스옥션 법원경매 전주 2024타경42787 [1] 전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 1220-1 미래드림2차아파트 지1층 101호 아파트 경매
전북특별자치도 무주군 무주읍 당산강변로 224, 지1층 101호 (미래드림2차아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42787(전주지방법원 경매5계). 감정가 630,000,000원, 최저가 151,263,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 42787 [1]
소재지
전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 1220-1 미래드림2차아파트 지1층 101호
도로명주소
전북특별자치도 무주군 무주읍 당산강변로 224, 지1층 101호 (미래드림2차아파트)
용도
아파트
건물명
미래드림2차아파트
매각기일
2026.05.18
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535))
이용제한
배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
면적
토지면적
196.08㎡ (59.32평)
건물면적
449.36㎡ (135.93평)
금액
감정가
630,000,000원
최저가
151,263,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
15,126,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
630,000,000원
유찰
2차
2025.08.25
441,000,000원
유찰
3차
2025.10.13
308,700,000원
유찰
4차
2025.11.24
216,090,000원
유찰
5차
2026.01.05
151,263,000원
변경
5차
2026.05.18
151,263,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.12.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 소재 "무주공용버스터미널" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및
각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 지1층 101호로서,
- 외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 페인팅 및 벽지 도배 등 마감,
- 창 호 : 강화유리 등임.
이용상태
기호1-가)는 근린생활시설(사무소 및 식당)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>,
역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
기호(2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>,
역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
