나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경3041 [1] 부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3041(부산동부지원 경매4계). 감정가 578,000,000원, 최저가 283,220,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3041 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명럭키골든스위트
매각기일2025.09.22
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 온천지구, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.03㎡ (4.24평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가578,000,000원
최저가283,220,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금28,322,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 578,000,000원 유찰
2차 2025.08.18 404,600,000원 유찰
3차 2025.09.22 283,220,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교"남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 제22층 제2201호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 및 지상 23층 건내 제22층 제2201호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 판단되며, 폐문부재로 내부 이용상황 등은 확인하지 못하였음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 "공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지주변 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.09.19)(90미터이하), 온천지구 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 75% 424,797,071원
최근 6개월 110건 76% 456,780,527원
최근 12개월 203건 78% 488,028,986원