나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6217 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1307 대원아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2024.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘부흥고등학교’ 남측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "장산역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

1998.10.29 사용승인의 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 25층건 내 21층 2102호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창임.

이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 경매진행시 실제 이용상태 확인 요함.

설비내역

승강기 설비, 소방관련 설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비 및 지역난방 에 의한 바닥 난방설비 등 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

인접 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

공로에 접하여 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.