나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경109758 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1199 정관센트럴파크 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 기장군 정관읍 구연방곡로 10, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109758(부산동부지원 경매4계). 감정가 294,000,000원, 최저가 205,800,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치하는
정관센트럴파크 101동 14층 1401호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교
및 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물(101동) 내 14층 1401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 치장벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,
열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 인근 지세는 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트)건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로는 노폭 약 24미터, 서측으로는 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각
접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(방곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>임.
