경상남도 밀양시 부북면 청운리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2539(밀양지원 경매3계). 감정가 340,010,000원, 최저가 166,605,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2539 [2]
소재지
경상남도 밀양시 부북면 청운리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.10.13
관할법원
밀양지원 경매3계 (055-350-2530, 055-350-2539)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
2,810㎡ (850.03평)
금액
감정가
340,010,000원
최저가
166,605,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,660,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
340,010,000원
유찰
2차
2025.08.25
238,007,000원
유찰
3차
2025.10.13
166,605,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.03.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 단장면 구천리소재 시전마을회관 북측 및 밀양시 부북면 청운리소재 청운리회관 북서측 인근에 각각 소재하며, (기호1,3)토지 부근은 펜션, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, (기호4)토지 부근은 취락, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,3: 대체로 남측 하향 경사지세내 석축으로 조성된 부정형의 토지로서 (기호1)토지는 공부상 근린시설 건부지로 이용중이며, (기호3)토지는 (기호1)토지의 마당으로 이용중임.
기호4: 대체로 자체지반 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,3: (기호1)남서측, 남동측으로 현황 세로가 소재하며, (기호3)토지 남서측 및 북서측으로 본건을 일부 포함하여 현황 세로가 소재함.
기호4: 북측 및 동측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, <추가기재>단장면 구천리의 모든토지는 본 확인서의 기재사항에도 불구하고 문화재보호구역 등을 문화관광과 문화재담당(055-359-5636-40)에 재확인요 미확인시 효력무효
기호3: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>
기호4: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 하천관 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요
