나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경12571 [1] 경상남도 밀양시 상동면 금산리 OOO 전 경매
경상남도 밀양시 상동면 금산리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12571(밀양지원 경매3계). 감정가 42,994,000원, 최저가 10,323,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 밀양시 상동면 금산리에 소재하는 "금곡마을" 동측 인근에 위치
하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 소형 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 남향의 완경사지로서 대체로 3단이고 본건 서측 일부는 인접한 금산리
777번지보다 약 3미터 높으며, 일부는 전, 일부는 휴경지 및 임야상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 서측으로 약 2.2미터폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리
닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
"(토지) 감정평가명세표" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 본건 토지 중 일부 소면적은 현황 도로임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
50건
36%
64,727,093원
최근 6개월
91건
38%
60,568,274원
최근 12개월
141건
38%
75,084,336원
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목(1-1) 매각 제외. 육안 식별이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명. 지적도상 맹지. 일부는 전, 일부는 휴경지 및 임야 상태이며, 일부 소면적은 현황 도로임(감정평가서 참조).
