나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경12373 [3] 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 OOOO OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.09.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교상리에 소재하는 "창녕경찰서"의 남서측 인근에 위치
하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생황시설 등으로 형성되어 있고 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물(복도식)로서,
외벽 : 몰탈위페인팅,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : 알미늄 및 목재이중창임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세로장방형에 가까운 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창녕객사)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대
보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 본건 공동주택은 전체적으로 건물이 노후화되어 각 세대별로 누수 등의 결함
이 있는 세대가 다소 있는 것으로 조사되는 바 경매 응찰 시 세대별 재확인
을 요하며 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함.