경상남도 밀양시 단장면 구천리 1870 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12670(밀양지원 경매3계). 감정가 40,680,000원, 최저가 1,642,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 '시전마을' 북서측 근거리에 위치하고 있
으며, 주변은 농경지 및 전원주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 토지임야 등임.
기호2: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 묵전상태 등으로 일부 지상
에 소유자 미상의 제시외분묘 2기가 소재함.
기호3: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 토지임야 등으로서 일부 지
상에 소유자 미상의 제시외분묘 1기가 소재함.
기호4: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 묵전상태 등임.
인접 도로상태
기호1-4 토지 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>,
<추가기재>단장면 구천리의 모든 토지는 본 확인서의 기재사항에도 불구하고 문화재보호구역
문화관광과 문화재담당에 재확인요 미확인시 효력무효임.
기호2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>단장면 구천리
의 모든 토지는 본 확인서의 기재사항에도 불구하고 문화재보호구역 문화관광과 문화재담당
에 재확인요 미확인시 효력무효임.
기호4: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
기호2 토지는 일부 지상에 소유자 미상의 제시외분묘 2기가 소재하고, 기호3 토지는 일부 지
상에 소유자 미상의 제시외분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 기호1-4 토지는 본건 토지간 및 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본
건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인
하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
72%
39,967,525원
최근 6개월
14건
51%
66,194,711원
최근 12개월
28건
43%
46,259,375원
물건 비고
지적도상 맹지. 분묘 1기 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격. 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 정확한 위치 및 경계 구분 등은 측량 요함.
