나이스옥션 법원경매 통영 2024타경3956 [1] 경상남도 거제시 상동동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장평 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 상동동에 소재하는 "고현초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 차량통행이 빈번한 간선도로변으로 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 내 관련 차량 출입 및 접근 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

[본건 1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건 내 4층 402호로서,
(사용승인일자 : 2002.06.15)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샷시창호 등 마감.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방시설, 승강기 시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고평탄하고 지반은 견고시되며,
"공동주택 및 근린생활시설"부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 단지내 주출입 통로가 있으며, 왕복 4차선 포장도로에 접함,

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(포로수용소주변문화관광구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.