경상남도 거제시 장목면 외포리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5051(통영지원 경매6계). 감정가 2,687,020,000원, 최저가 674,120,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 (1-4): 부정형 완경사지로서, 건축신고 후 공사 중단된 상태임.
일련번호 (5): 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 (1-4): 본건 서측으로 왕복2차로의 도로가 소재함.
일련번호 (5): 본건 남측으로 노폭 약1m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 (2,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 (5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
일련번호 (1) 위지상에 건축 중단된 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
- 거제시청 탐문조사결과 일련번호 1-4는 건축신고(2013-건축과-건축신고-238)되어 있으며, 현황 공사중단된 상태인바 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
27%
156,767,227원
최근 6개월
21건
28%
143,653,971원
최근 12개월
59건
35%
149,267,941원
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록[1~4] 건축신고 되어 있는 것으로 조사되나 공사 중단된 상태로 건축신고 존속 및 승계여부 등은 관할관청에 확인 요함.
- 목록[1] 지상 소재 건축 중단된 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
- 목록[4] 2015. 11. 20. 접수 제73977호 말소되지 아니하는 선순위 지상권설정등기가 있으나 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
- 목록[5] 육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립할 여지 있음).
- 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
