나이스옥션 법원경매 통영 2024타경4980 [2] 경상남도 고성군 거류면 신용리 162 전 경매
경상남도 고성군 거류면 신용리 162 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4980(통영지원 경매6계). 감정가 143,172,000원, 최저가 25,143,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4980 [2]
소재지
경상남도 고성군 거류면 신용리 162
용도
전
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
1,901㎡ (575.05평)
금액
감정가
143,172,000원
최저가
25,143,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
2,514,300원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
143,172,000원
유찰
2차
2025.08.18
114,538,000원
유찰
3차
2025.09.22
91,630,000원
유찰
4차
2025.11.03
73,304,000원
유찰
5차
2025.12.08
51,313,000원
변경
5차
2026.03.16
51,313,000원
유찰
6차
2026.04.20
35,919,000원
변경
6차
2026.06.01
35,919,000원
유찰
7차
2026.08.10
25,143,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지구 · 평가일 2024.11.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "하원마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 해안가 주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 다수의 제시외 수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 "거류면사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 지하층상가-101호로서,
외 벽 : 석재타일 붙임 등.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시 창호입니다.
대지권의 토지 1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
대지권의 토지 2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
