경상남도 고성군 하이면 월흥리 1591-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5532(통영지원 경매5계). 감정가 331,211,000원, 최저가 58,166,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5532 [1]
소재지
경상남도 고성군 하이면 월흥리 1591-1
용도
답
매각기일
2026.06.01
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,041㎡ (919.90평)
금액
감정가
331,211,000원
최저가
58,166,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
5,816,600원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
331,211,000원
유찰
2차
2025.08.18
264,969,000원
유찰
3차
2025.09.22
211,975,000원
유찰
4차
2025.11.03
169,580,000원
변경
4차
2026.01.19
169,580,000원
유찰
5차
2026.03.16
118,706,000원
유찰
6차
2026.04.20
83,094,000원
유찰
7차
2026.06.01
58,166,000원
매각
7차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
7차
2026.07.14
-
납부<br />(2026.06.16)
7차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 남해 · 평가일 2025.01.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "바깥정골마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 및 일부 주택 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 인근 및 본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
기호1-4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 기호4) 토지와 인접지상(월흥리 1595-9)에 걸쳐 타인점유로 보이는 비닐하우스 1개동이 소재합니다. 감정목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가하고, 타인점유로 인해 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가액은 명세표에 별도로 표기하였습니다. 다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
39%
75,780,000원
최근 6개월
9건
38%
75,804,444원
최근 12개월
9건
38%
75,804,444원
물건 비고
-일괄매각.
-[목록2,3] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 맹지임.
-지상 소재 활,잡목 등 수목 포함 평가.
