나이스옥션 법원경매 통영 2024타경5648 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 OOOOO 전 경매
경상남도 통영시 광도면 죽림리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5648(통영지원 경매5계). 감정가 114,511,000원, 최저가 58,630,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5648 [1]
소재지
경상남도 통영시 광도면 죽림리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.11.03
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
441㎡ (133.40평)
금액
감정가
114,511,000원
최저가
58,630,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
5,863,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
114,511,000원
유찰
2차
2025.08.18
91,609,000원
유찰
3차
2025.09.22
73,287,000원
유찰
4차
2025.11.03
58,630,000원
매각
4차
2025.11.10
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.16
-
납부<br />(2025.12.04)
4차
2026.01.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.12.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통의 수준입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 14번 국도가 지나고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통의 수준입니다.
형태 및 이용상태
본건은 경사지대 내 소재한 사다리형의 토지로서, 현황 휴경 상태이며, 일부는 도로로 이용중 입니다.
인접 도로상태
본건 지적도상 맹지이나, 북동측에 소재하는 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로(비포장 도로) 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
34%
63,838,306원
최근 6개월
43건
30%
47,794,807원
최근 12개월
90건
35%
77,128,366원
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적도상 맹지임. 일부 '도로'로 이용중.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 제외. 법정지상권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
