나이스옥션 법원경매 통영 2024타경32817 [1] 경상남도 거제시 삼거동 491 전 경매
경상남도 거제시 삼거동 491 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32817(통영지원 경매5계). 감정가 108,571,130원, 최저가 13,347,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32817 [1]
소재지
경상남도 거제시 삼거동 491
용도
전
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
(접함)임업용산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 생산관리지역
면적
토지면적
817㎡ (247.14평)
금액
감정가
108,571,130원
최저가
13,347,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금
1,334,700원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
108,571,130원
유찰
2차
2025.08.18
86,857,000원
유찰
3차
2025.09.22
69,486,000원
유찰
4차
2025.11.03
55,589,000원
유찰
5차
2025.12.08
38,912,000원
유찰
6차
2026.01.19
27,238,000원
유찰
7차
2026.03.16
19,067,000원
매각
7차
2026.03.23
-
최고가매각허가결정
7차
2026.04.27
-
미납
7차
2026.06.01
19,067,000원
유찰
8차
2026.08.10
13,347,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.01.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 삼거동 소재 "삼거리회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이
혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 "농경지(전)"으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2,3미터 내외의 임도를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역<수도법>
입니다.
제시목록 외의 물건
<제시외건물>
ㄱ) 목구조 합판지붕 단층(농막) : 약 15㎡
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
50건
31%
89,396,421원
최근 6개월
83건
32%
99,268,436원
최근 12개월
202건
34%
105,854,461원
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적도상 맹지임.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
