나이스옥션 법원경매 통영 2024타경32978 [1] 경상남도 거제시 거제면 내간리 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.12.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 내간리에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통의 수준 입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 1018번 지방도가 지나며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통의 수준 입니다.

형태 및 이용상태

기호(1)
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.

기호(3)
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중 입니다.

기호(4)
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 도로로 이용중 입니다.

인접 도로상태

기호(1)
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로(시멘트 포장도로, 본건 기호(4) 토지)와 접하고 있습니다.


기호(3)
본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.

기호(4)
본건 토지는 현황 도로로서, 남동측에 소재하는 현황 도로 통해 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역,
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(3)
계획관리지역, 자연취락지구,
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(4)
계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역,
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2013.06.13)

외 벽: 벽돌쌓기 마감, 화강석 붙임 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등 입니다.

이용상태

본건 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 이용상황은 직접 확인하지 못하였으나, 주택으로 이용중인 것으로 조사 됩니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 갖추어져 있습니다.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-[목록3,4] 지분매각.
-[목록4] 현황 '도로'임.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함.