나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22 [1] 경상남도 고성군 고성읍 서외리 OOOO 대지 경매
경상남도 고성군 고성읍 OOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22(통영지원 경매5계). 감정가 911,932,680원, 최저가 911,932,680원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22 [1]
소재지
경상남도 고성군 고성읍 서외리 OOOO
도로명주소
경상남도 고성군 고성읍 OOO OOOO
용도
대지
매각기일
2025.07.14
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
873㎡ (264.08평)
건물면적
243.23㎡ (73.58평)
금액
감정가
911,932,680원
최저가
911,932,680원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
91,193,268원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.02
-
취하
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 고성읍 서외리 소재 "고성초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
평지에 위치한 세장형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접 토지(82-1, 82-2번지)를 통해 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일씨조 슬래브지붕 2층 건으로서,
외벽: 석재 및 모르타르위 페인팅 등 마감.
내벽: 내부인테리어 등 마감.
창호: 새시창호입니다.
이용상태
"근린생활시설"로 이용 중입니다.
설비내역
제반 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
귀 제시목록 기호 ②-1 건물(경량철골구조 아스팔트싱글지붕 35㎡)은 일반건축물대장상 말소 처리되었으며, 현황 또한 멸실 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
58%
220,000,000원
최근 6개월
4건
40%
267,042,500원
최근 12개월
5건
39%
284,880,000원
물건 비고
-일괄매각.
-[목록2] 중 부속건물(감정서상 ②-1, 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 35㎡)은 일반건축물대장상 말소, 현황 또한 '멸실'상태임.
-지적도상 맹지임.
