나이스옥션 법원경매 진주 2024타경35424 [1] 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1366 가동 공장 경매
경상남도 산청군 금서면 동의보감로 77-11 가동 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35424(진주지원 경매1계). 감정가 5,583,228,500원, 최저가 3,908,260,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
평가대상 토지는 남북으로 고저차있게 조성되어 지반평탄하고, 부정형으로서 현황 '공업용'으로 이용 중임.
인접 도로상태
평가대상 토지의 동측으로 아스팔트 포장된 왕복1차선에 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역(2014-01-27)(매촌일반산업단지), 제1종지구단위계획구역(매촌일반산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-04-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
평가대상 기호(2)건물의 지붕에 제시외 기계기구인 태양광발전설비가 설치되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
평가대상 건물 기호(2)는 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일 : 2014.09.02) - 내외벽 : 판넬붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호 단창 등 마감, - 바 닥 : 세멘몰탈 마감. 평가대상 건물 기호(2-1)은 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 (사용승인일 : 2014.09.02) - 외 벽 : 외장판넬붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감.
이용상태
평가대상 건물 기호(2)는 &quot;공장&quot;으로 이용 중임. 평가대상 건물 기호(2-1)은 &quot;공장(사무실, 기숙사)&quot;로 이용 중임.
설비내역
평가대상 건물 기호(2)는 소화전설비가 되어있음. 평가대상 건물 기호(2-1)은 위생, 급수, 급탕, 배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 이해 관계인 부재로 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
72%
988,209,100원
최근 6개월
8건
54%
555,429,163원
최근 12개월
19건
50%
483,934,700원
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외기계기구 [감정서상 (1) ] 매각 제외
- 제시외기계기구 [감정서상 (2) ] 매각 포함
- 울타리 및 정원 수목과 연못 토지 포함 평가
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 [제2014-21호와 제2014-22는 중복, 제2014-23호와 제2014-30호는 중복] 매각포함
