나이스옥션 법원경매 진주 2024타경40143 [1] 경상남도 남해군 남면 당항리 OOOOOO 답 경매

경상남도 남해군 남면 당항리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40143(진주지원 경매1계). 감정가 22,188,400원, 최저가 5,567,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 40143 [1]
소재지	경상남도 남해군 남면 당항리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.02.02
관할법원	진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한	농림지역, (접함)소하천, (접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	502㎡ (151.86평)

금액

감정가	22,188,400원
최저가	5,567,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	556,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.14	22,188,400원	유찰
2차	2025.08.18	17,751,000원	유찰
3차	2025.09.22	14,201,000원	유찰
4차	2025.11.10	11,361,000원	유찰
5차	2025.12.15	7,953,000원	유찰
6차	2026.02.02	5,567,000원	매각
6차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
6차	2026.03.25	-	납부<br />(2026.03.13)
6차	2026.04.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 평가대상 토지는 경상남도 남해군 남면 당항리 소재 "남면공설운동장" 동측 근거리에 위치하고
주위는 대부분 경지정리된 답지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 평가대상 토지가 소재하는 서측, 남측 근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하나 대중
교통편은 다소 불편한 편이고, 본 건까지 차량의 접근인 가능한 상태임.
형태 및 이용상태: 세로장방형 토지로서 북측으로 약2미터의 단차가 있고, 남측으로 약1.5미터의 단차가 있지만
자체지반 평탄한 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태: 평가대상 토지는 북동측으로 폭약3미터의 포장도로에 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예
정지(석교천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	38%	28,635,090원
최근 6개월	25건	31%	68,659,130원
최근 12개월	49건	33%	57,433,305원

물건 비고

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)