나이스옥션 법원경매 진주 2024타경40037 [1] 경상남도 남해군 이동면 초음리 OOOO 답 경매
경상남도 남해군 이동면 초음리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40037(진주지원 경매1계). 감정가 16,640,000원, 최저가 2,923,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 40037 [1]
소재지
경상남도 남해군 이동면 초음리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.03.30
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
260㎡ (78.65평)
금액
감정가
16,640,000원
최저가
2,923,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
292,300원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
16,640,000원
유찰
2차
2025.08.18
13,312,000원
유찰
3차
2025.09.22
10,650,000원
유찰
4차
2025.11.10
8,520,000원
유찰
5차
2025.12.15
5,964,000원
유찰
6차
2026.02.02
4,175,000원
유찰
7차
2026.03.30
2,923,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 금관 · 평가일 2024.12.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 남해군 이동면 초음리, 남해기상관측소에서 북서측으로 직선거리 약 450미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지` 임야` 농가마을 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 자동차 접근 가능하고, 대중교통사정도 비교적 보통인 편임
형태 및 이용상태
삼각형에 유사한 농경지(답)임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 농로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,마을경관 관리지역<남해군 경관 조례>에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
38%
28,635,090원
최근 6개월
25건
31%
68,659,130원
최근 12개월
49건
33%
57,433,305원
물건 비고
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
