나이스옥션 법원경매 진주 2024타경40341 [1] 경상남도 사천시 용현면 주문리 OOO 답 경매
경상남도 사천시 용현면 주문리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40341(진주지원 경매1계). 감정가 160,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 사천시 용현면 주문리, 주문마을회관에서 남동측으로 직선거리 약 560미터 지점에 위치하고 있으며,
부근은 농경지` 농가 마을 등으로 형성되어 있는 시가지 주변 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 자동차 접근 가능하고, 관내버스정류장까지 거리` 버스의 운행빈도 등을 고려하여 볼 때, 대중교통사정도 보통인 편임
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고한 사다리형에 유사한 토지로서 농경지로 이용되고 있음.
인접 도로상태
서측으로 중로, 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역( 농업진흥구역)<농지법>에 속함.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 철파이프조 비닐하우스 약 350 평방미터가 소재하고 있어 구조` 시공상태 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 `미상"임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
31%
68,263,926원
최근 6개월
19건
30%
60,865,411원
최근 12개월
43건
36%
74,062,075원
물건 비고
- 제시외물건 [감정서상 ㄱ] 매각제외 (최저매각가격은 제시외물건으로 인하여 제한받는 가격임)
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
