나이스옥션 법원경매 포항 2024타경444 [1] 경상북도 포항시 OO OOO OOOOOO OOO 다가구주택 경매
경상북도 포항시 OO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경444(포항지원 경매3계). 감정가 1,340,107,800원, 최저가 656,652,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 444 [1]
소재지
경상북도 포항시 OO OOO OOOOOO OOO
도로명주소
경상북도 포항시 OO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
용도
다가구주택
건물명
제1동
매각기일
2025.12.08
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한
일반상업지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
341㎡ (103.15평)
건물면적
653.32㎡ (197.63평)
금액
감정가
1,340,107,800원
최저가
656,652,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
65,665,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
1,340,107,800원
변경
신건
2025.10.13
1,340,107,800원
유찰
2차
2025.11.10
938,075,000원
유찰
3차
2025.12.08
656,652,000원
매각
3차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.20)
3차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.02.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "포항시외버스 터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 상업지대 후면 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
2필 일단의 가장형지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "김진철"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 스타코 플렉스, 화산석시공 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감
창 호 : 하이샷시창호 등 임.
이용상태
가) 1층: 계단실
2-4층: 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 시설 및 위생설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "김진철"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
