나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2440 [2] 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명석

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 번호 (2, 3, 4) 토지는 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 소재 ‘입암2리마을회관’
동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 일부 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어
있습니다.

교통상황

본건 번호 (2, 3, 4) 토지는 차량 출입이 가능하며, 지방도인 "호미로" 인근에 위치하여
간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

본건 번호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로 "주거나지"이며,
번호 (3) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형으로 "전"으로 이용중이고,"
번호 (4) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형으로 "전"으로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 번호 (2) 토지는 북측의 폭 약 6m 콘크리트포장도로에 접하고, 번호 (3) 토지는
북서측의 2차로 지방도인 "호미로"와 북동측의 폭 약 4m 콘크리트포장도로에 접하며,
번호 (4) 토지는 남동측의 2차로 지방도인 "호미로"와 북동측의 폭 약 6m 콘크리트
포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (2) 토지는 자연녹지지역이며, 자연취락지구,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
소하천구역(선바우천)<소하천정비법>입니다.
번호 (3) 토지는 보전녹지지역이며,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
번호 (4) 토지는 자연녹지지역이며, 자연취락지구,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

본건 번호 (3) 토지 지상에 땅두릅나무 약 2㎡, 나무딸기 유목 약 60주, 구지뽕나무 1주,
음나무 2주, 대추나무 1주가 식재되어 생장하고 있으며, 번호 (4) 토지 지상에 매실나무
2주, 석류나무 1주가 식재되어 생장하고 있습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 번호 (1-1, 1-2) 건물은 시멘트블록조 스레트지붕 단층 농가주택으로 멸실입니다.

이용상태

-

설비내역

-

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 매각에 포함되는 수목 있음. 공부상 '답'이나 현황 '전'임