나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2549 [1] 경상북도 포항시 북구 양덕동 OOOO 임야 경매
경상북도 포항시 북구 양덕동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2549(포항지원 경매3계). 감정가 1,499,490,000원, 최저가 1,049,643,000원. 매각기일은 2025-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2549 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 양덕동 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.23
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
16,661㎡ (5,039.95평)
금액
감정가
1,499,490,000원
최저가
1,049,643,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
104,964,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.23
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 나노 · 평가일 2024.07.26
임야감정평가요항표
위치 및 주위환경
포항시 북구 양덕동 소재 "양덕정수장" 서측 인근에 위치하며,
부근은 시가지 외곽의 산림지대로서 표고는 낮으나 경사가 급한 편인 임야로 형성되어 있고, 농경지, 농가주택, 전원주택 등이 혼재합니다.
입지조건
시가지에서 가까운 산림지대로서 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
임지사항
대략 사다리형 임야로서 전체적으로 경사가 심한 편이나 일부는 완만하며, 방위는 남서향입니다.
임목상황
소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다.
이용상태 및 장래성
시가지 외곽의 산림지대로서 전원주택지 등 타용도로의 전용이 가능할 것으로 전망됩니다.
도시계획 및 기타공법상의 제한사항
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.
기타참고사항
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본 임야의 북서측단에는 분묘가 1기 정도 있는 것으로 조사되나 봉분이 무너져 변형된 것으로 보아 무연고묘인 것으로 추정되며, 기복이 있는 지세와 무성하게 우거진 숲 등으로 경계확인이 어려워 분묘조사에 한계가 있었습니다.
