나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2655 [1] 경상북도 포항시 북구 우현동 OOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 우현동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2655(포항지원 경매3계). 감정가 1,632,390,000원, 최저가 192,048,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2655 [1]
소재지경상북도 포항시 북구 우현동 OOO
용도임야
매각기일2026.01.12
관할법원포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 상대보호구역, 자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중학교, (저촉)상대보호구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 대로3류(폭 25m~30m)
경상북도 포항시 북구 우현동 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적19,690㎡ (5,956.23평)

금액

감정가1,632,390,000원
최저가192,048,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금19,204,800원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 1,632,390,000원 유찰
2차 2025.08.11 1,142,673,000원 유찰
3차 2025.09.08 799,871,000원 유찰
4차 2025.10.13 559,909,000원 유찰
5차 2025.11.10 391,936,000원 유찰
6차 2025.12.08 274,355,000원 유찰
7차 2026.01.12 192,048,000원 매각
7차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
7차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.02.12)
7차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 구일 · 평가일 2024.08.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1-3) 토지는 포항시 북구 우현동 소재 "영신중학교" 남서측 인근에 위치하며 농경지, 중소규모의 공장, 자연림 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황
공히 본건까지 차량 접근이 불가하며 임야로서 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 경사지로 현황 "자연림" 임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함),
가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m),
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 38% 71,703,875원
최근 6개월 22건 37% 88,639,227원
최근 12개월 38건 36% 78,155,369원

물건 비고

일괄매각. 임목포함. 목록1 선하지감안평가. 목록3 도시계획시설도로감안평가