나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2716 [1] 경상북도 포항시 남구 장기면 영암리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.08.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 영암리 소재 "영암3리 경로당" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을주변 농경지대로서 농경지, 임야, 해안가 주택 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나, 농지로서의 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형지로서 동측 하향 경사지에 동측 인접지보다 다소 고지의 입죽목(대나무밭) 등이 식재되어 있음.

인접 도로상태

맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(장기일반20), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에는 별첨"사진용지"에서와 같이 활잡목 및 입,죽목(대나무 등) 등이 식재되어 있으나, 경제적 가치 희박한바 별도 감안없이 토지에 포함평가 하였으며, 동측 경계 부근에는 컨테이너 1개동이 소재하나, 이동 용이한 구조로 별도 감안없이 평가하였으니 경매진행시 및 입찰참여시 이점 유의하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "임기택" 임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 입,죽목 포함. 매각 대상 아닌 컨테이너 존재