충청남도 논산시 양촌면 거사리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1657(논산지원 경매2계). 감정가 123,024,000원, 최저가 29,538,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1657 [1]
소재지
충청남도 논산시 양촌면 거사리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.12.01
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,864㎡ (563.86평)
금액
감정가
123,024,000원
최저가
29,538,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,953,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
123,024,000원
유찰
2차
2025.08.18
86,117,000원
유찰
3차
2025.09.22
60,282,000원
유찰
4차
2025.10.27
42,197,000원
유찰
5차
2025.12.01
29,538,000원
매각
5차
2025.12.08
-
변경
5차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.22
-
납부<br />(2025.12.31)
5차
2026.02.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.11.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 양촌면 거사리 소재 "국방대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 국방대학교, 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 순수농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 필지 대비 평지 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
36%
46,011,227원
최근 6개월
31건
45%
82,428,816원
최근 12개월
74건
47%
85,047,797원
물건 비고
현황 맹지 상태의 "답"으로 이용 중. 북서측 일부지상 시멘콘크리트 구조물 1식 소재함. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
