나이스옥션 법원경매 논산 2024타경1541 [1] 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 소재 ""엄사중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 사다리형 평지로서, 현황 ""주거나지 및 휴경지"" 상태임.
■ 일련번호 2),4)~6) 부정형 평지로서, 현황 ""휴경지"" 상태임.
■ 일련번호 3),7) 부정형 평지로서, 현황 ""도로""로 이용중임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1) 본건 서측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 2) 본건 남동측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 3),7) 본건 도로로 이용중이며, 본건 남측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 4) 본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 5) 본건 남서측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 6) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통과하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참고.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각, 목록1. 건축신고가 되어 있는 것으로 확인됨, 지상 제시외 구축물 매각 포함, 이동식 컨테이너 박스 2동 매각 제외
- 현황 목록1. 옹벽설치 및 하수관 등 토목공사를 하여 택지로 조성된 일단지로 “잡종지”, 목록3. “도로”, 목록7. “잡종지”상태로 “진입로”로 이용 중
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
- 2024.11.11. 미도건설(주)로부터 공사대금 235,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명