충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1541(논산지원 경매2계). 감정가 1,192,458,000원, 최저가 834,721,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1541 [2]
소재지
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 274-6
용도
답
매각기일
2026.10.12
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 도시지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
4,085㎡ (1,235.71평)
금액
감정가
1,192,458,000원
최저가
834,721,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
83,472,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
634,849,000원
정지
신건
2025.08.18
444,394,000원
신건
2025.09.22
311,076,000원
신건
2025.10.27
217,753,000원
신건
2026.09.07
1,192,458,000원
유찰
2차
2026.10.12
834,721,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 소재 ""엄사중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
■ 일련번호 1) 본건 서측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 2) 본건 남동측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 3),7) 본건 도로로 이용중이며, 본건 남측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 4) 본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 5) 본건 남서측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 6) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통과하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참고.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 현황 “잡종지” 목록6. 지정도상 맹지
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
