충청남도 계룡시 엄사면 향한리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1541(논산지원 경매2계). 감정가 634,849,000원, 최저가 217,753,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1541 [2]
소재지
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.10.27
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 도시지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,235㎡ (676.09평)
금액
감정가
634,849,000원
최저가
217,753,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,775,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
634,849,000원
정지
신건
2025.08.18
444,394,000원
신건
2025.09.22
311,076,000원
신건
2025.10.27
217,753,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 소재 "엄사중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
■ 일련번호 1) 본건 서측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 2) 본건 남동측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 3),7) 본건 도로로 이용중이며, 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 4) 본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로와 접함.
■ 일련번호 5) 본건 남서측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 6) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통과하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 5) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 일련번호 6) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 7) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참고.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 필요(매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
2. 현황 목록5.6. "잡종지", 목록7."잡종지" 상태로 "진입로"로 이용 중. 목록6. 지적도상 맹지.
