강원특별자치도 원주시 부론면 정산리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2007(원주지원 경매3계). 감정가 136,227,000원, 최저가 66,751,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2007 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 부론면 정산리 OOOO
용도
전
매각기일
2025.12.22
관할법원
원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한
(한강)수변구역, 하천구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
3,137㎡ (948.94평)
금액
감정가
136,227,000원
최저가
66,751,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,675,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
128,617,000원
유찰
2차
2025.08.18
90,032,000원
유찰
3차
2025.09.15
63,022,000원
변경
신건
2025.10.27
136,227,000원
유찰
2차
2025.11.24
95,359,000원
유찰
3차
2025.12.22
66,751,000원
매각
3차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.03.12)
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 부론면 정산리 소재 &apos;정산1리마을회관&apos; 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 농경지대입니다.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
공히 완경사 유사 사다리형 토지로서, 전(휴경지)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 하천구역(2017-07-24)(국가하천)<하천법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
공희 본건 지상에 제시외수목(자두나무 外) 약100여주가 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
42%
108,138,714원
최근 6개월
32건
50%
139,435,497원
최근 12개월
59건
50%
156,002,045원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 물건 포함
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 공부상 전이나 현황은 휴경지
