나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2175 [1] 강원특별자치도 횡성군 갑천면 중금리 OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.08.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 횡성군 갑천면 중금리 소재 '음달말' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가
주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호1) 평탄한 부정형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호3) 평탄한 부정형의 토지로써 전 등임.
일련번호4) 평탄한 부정형의 토지로써 전 및 일부 도로임.
일련번호5) 평탄한 부정형의 토지로써 답 및 도로 등임.

인접 도로상태

일련번호1,3)토지의 경우 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
일련번호4,5)토지의 경우 노폭 약3~4M의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
일련번호1,3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 접도구역, 공장설립제한
지역임.
일련번호4) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
일련번호5) 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역,
상수원보호구역, 공장설립제한지역, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

별첨 「사진용지」 참조.

공부와의 차이

일련번호4,5)토지의 경우 일부 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호2) 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 2층건 으로써
외 벽 : 변색벽돌붙이기마감 등.
내 벽 : 벽지도배 등.
창 호 : 칼라샷시창임.
일련번호2-1) 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 단층건 으로써
내·외벽 : 벽돌붙이기마감.
창 호 : 샷시창임.

일련번호2-3) 조적조 스라브지붕 단층건 으로써
내·외벽 : 벽돌붙이기마감 등.

이용상태

일련번호2) 주택 및 창고 등임.
일련번호2-1) 창고임.
일련번호2-3) 보일러실임.

설비내역

주택의 경우 온수보일러시설 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 「사진용지」 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록2. 부속건물 중 5.98㎡ 화장실은 멸실되어 매각에서 제외
- 목록2. 지상에 매각에서 제외된 닭장 소재