공히 본건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 "판부면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 양호합니다.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
2필 일단의 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
공히 본건 북동측으로 왕복 6차선, 남동측으로 폭 약6미터 포장도로가 각각 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 준주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3) 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 경량철골구조 기타지붕 및 샌드위치판넬지붕 단층(중2층) 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
- 외 벽 : 사이딩 등 마감
- 내 벽 : 판넬노출 및 일부 타일 붙임 등 마감
- 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.
이용상태
기호(2) 사무실 및 자동차관련시설 등으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
49%
475,646,150원
최근 6개월
6건
49%
475,646,150원
최근 12개월
6건
49%
475,646,150원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1,3은 목록2의 건부지로 이용중이나 인접토지와 지적경계불분명
- 목록2 건물 내외부 소재하는 제시외 리프트, 수리설비, 세차설비 등은 매각에서 제외함
