강원특별자치도 원주시 단구동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경403488(원주지원 경매3계). 감정가 372,446,000원, 최저가 182,498,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 403488 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 단구동 OOOOOO
용도
대지
매각기일
2025.09.15
관할법원
원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한
제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
255.10㎡ (77.17평)
금액
감정가
372,446,000원
최저가
182,498,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
18,249,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
372,446,000원
유찰
2차
2025.08.18
260,712,000원
유찰
3차
2025.09.15
182,498,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.07.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 단구동에 소재하는 "단구초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 대상 물건 주위는 공동
주택지대와 주상혼용지대가 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 "나지" 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1)
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
81%
84,106,000원
최근 6개월
5건
58%
255,482,400원
최근 12개월
9건
54%
271,778,767원
물건 비고
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
- 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재
