나이스옥션 법원경매 원주 2024타경403563 [1] 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이목 · 평가일 2024.07.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 광격리 소재 광격저수지 북서측 근거리에 소재하며 부
근은 목재가공공장 등으로 형성된 소규모 공장지대임.

교통상황

버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약6-7미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(광격협동화), 가축사육제한구역(일
부제한 모든축종제한), 비행안전제6구역(전술)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2):일반철골구조 지붕판넬, 칼라강판지붕 단층 건물로서
외벽:판넬잇기 및 무벽체(공장부분), 싸이딩마감 및 판넬잇기(숙소부분)
내벽:벽지도배마감 및 타일붙임(숙소부분)
창호:PVC창호
바닥:콘크리트마감(공장부분), 장판마감 및 타일붙임(숙소부분)

기호(3):일반목구조 기와지붕 단층 건물로서
외벽:적벽돌치장쌓기, 페인팅마감 등
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 및 페인팅마감
창호:목재창호
바닥:장판갈기, 타일붙임

기호(4):경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서
벽체:무벽체, 일부 강판잇기
바닥:콘크리트마감

기호(5):경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서
벽체:무벽체, 일부 강판잇기
바닥:콘크리트마감

이용상태

기호(2):공장 및 숙소로 이용중임.
기호(3):사무실 및 숙소로 이용중임.
기호(4):창고 등으로 이용중임.
기호(5):창고로 이용중임.

설비내역

기호(2):위생설비 되어 있음.
기호(3):위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재함.

공부와의 차이

기호(2):공부상 면적 632.27㎡이나 일부 멸실되어 현황 602.52㎡임.
기호(4):공부상 면적 189.59㎡이나 일부 멸실 등으로 현황 184.32㎡임.
기호(6):멸실되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 함마분쇄기 외8정(그중 8정은 소재불명)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 2동 소재
- 목록2(공장 및 숙소) 공부상 632.27㎡이나 일부 멸실로 현황은 602.52㎡
- 목록3 사무실 및 숙소로 이용중
- 목록4(창고등) 공부상 189.59㎡이나 일부 멸실로 현황은 184.32㎡
- 목록5 창고로 이용중