나이스옥션 법원경매 원주 2024타경403815 [1] 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 OOOOO 답 경매
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경403815(원주지원 경매3계). 감정가 88,122,500원, 최저가 43,180,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 403815 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 OOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.09.15 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 비행안전제3구역(전술), 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 88,122,500원 |
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| 최저가 | 43,180,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 4,318,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.14 |
88,122,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.18 |
61,686,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.15 |
43,180,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.07.26
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 소재 "거장아파트" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 지방도주변 경지정리 지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 장방형평지로서 답으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 진입가능한 콘크리트포장 농로 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
19건 |
52% |
131,146,546원 |
| 최근 6개월 |
36건 |
51% |
162,448,322원 |
| 최근 12개월 |
66건 |
53% |
242,251,153원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 남측으로 진입가능한 콘크리트포장 농로 소재