나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30082 [1] 강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 OOOO 임야 경매
강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30082(강릉지원 경매1계). 감정가 54,545,000원, 최저가 18,709,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30082 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 OOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매1계 (033-640-1131) |
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| 이용제한 | 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 농림지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 54,545,000원 |
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| 최저가 | 18,709,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,870,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.14 |
54,545,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.18 |
38,182,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.22 |
26,727,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.03 |
18,709,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.11.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.12.18 |
- |
납부<br />(2025.12.02) |
| 4차 |
2025.12.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥 · 평가일 2025.01.16
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 유등리 소재 "유등교" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성된 산림지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 임야도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
83% |
103,758,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
88% |
98,563,749원 |
| 최근 12개월 |
15건 |
80% |
225,193,926원 |
물건 비고
*분묘소재 불분명함(분묘소재시 분묘기지권 성립 불분명)
*지상 자생하는 수목 등은 토지에 포함되어 평가됨, 수목의 반출가능 여부 등은 별도 확인 요함