강원특별자치도 동해시 이기동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30310(강릉지원 경매1계). 감정가 48,347,429원, 최저가 16,583,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 동해시 삼화동 소재 "무릉별유천지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위
는 자연림이 주를 이루며, 인근으로 농경지, 단독주택 등이 소재하는 순수 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서, 자연림(일부 현황 도로 등) 상태임.
인접 도로상태
임야도상 본건 남측 및 북측으로 도로와 접하나, 북측 도로는 위성사진상 자연림 상태로 판
단되며, 직접적인 출입은 남측 2-3m의 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
31%
4,110,000원
물건 비고
*공유자 우선매수권 1회로 제한함
*지상 분묘소재 불분명함(분묘소재시 분묘기지권 성립 불분명함), 남측 일부 지상 시멘트 포장하여 마을길로 사용되고 있으며, 서측 일부 지상 철탑 및 송전선 설비 소재하는 것으로 각 조사된 바, 별도 확인 요함
*1986. 11. 10. 접수제7333호 지상권은 말소되지 않고 매수인이 인수함
*최선순위 근저당권(1991.12.19. 근저당권자 김한섭)에 대하여 근저당권말소 판결(서울북부지법 2018가단139057) 확정됨
