나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4122 [1] 경기도 평택시 청북읍 후사리 OOO 임야 경매

경기도 평택시 청북읍 후사리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4122(평택지원 경매4계). 감정가 1,641,060,000원, 최저가 562,883,580원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4122 [1]
소재지경기도 평택시 청북읍 후사리 OOO
용도임야
매각기일2025.11.24
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)문화재보호구역기타, (접함)계획관리지역, (저촉)보전관리지역
경기도 평택시 청북읍 후사리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적18,234㎡ (5,515.79평)

금액

감정가1,641,060,000원
최저가562,883,580원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금56,288,358원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 1,641,060,000원 유찰
2차 2025.09.01 1,148,742,000원 유찰
3차 2025.10.20 804,119,400원 유찰
4차 2025.11.24 562,883,580원 매각
4차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.15)
4차 2026.03.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태웅 · 평가일 2024.10.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재"청북고등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 현황 "자연림"으로 이용 중임.
인접 도로상태
공부 및 현황 "맹지" 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(일부제한 300m이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지) 등임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 44% 1,005,371,527원
최근 6개월 19건 48% 623,867,890원
최근 12개월 35건 52% 569,338,129원

물건 비고

-맹지임.
-송전선로가 통과하는 선하지로 구분지상권이 설정되어 있음.
-문화재보호구역(토지이용계획확인원)
-지상에 소재하는 활잡목은 토지에 포함하여 평가함.
-육안으로는 분묘가 확인되지 아니하나 임야특성상 분묘가 존재할 가능성이 있으니 현장 확인 요망.
-2016.10.14.접수 제72071호의 지상권설정등기에 대하여 신청채권자의 지상권 말소 동의서가 제출됨.