나이스옥션 법원경매 평택 2024타경51067 [1] 경기도 평택시 진위면 갈곶리 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 평택시 진위면 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51067(평택지원 경매4계). 감정가 406,000,000원, 최저가 139,258,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51067 [1]
소재지경기도 평택시 진위면 갈곶리 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 진위면 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명더퍼스트타워평택
매각기일2025.11.24
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한비행안전제6구역(전술), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 진위면 갈곶리 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.76㎡ (10.82평)
건물면적102.50㎡ (31.01평)

금액

감정가406,000,000원
최저가139,258,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금13,925,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 406,000,000원 유찰
2차 2025.09.01 284,200,000원 유찰
3차 2025.10.20 198,940,000원 유찰
4차 2025.11.24 139,258,000원 매각
4차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.12)
4차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 최병훈감정 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ‘진위2일반산업단지’ 내에 소재하며, 주위는
산업단지 내 지식산업센터, 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 4층 418호로서
외벽 : 페어글래스 등
내벽 : 몰탈위 페인트 등
창호 : 페어글래스
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 공장 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측과 서측이 대로와 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭
15m-20m)(2017-10-17)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의
업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한
법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 40% 531,581,720원
최근 6개월 47건 43% 471,935,046원
최근 12개월 81건 42% 376,252,252원