나이스옥션 법원경매 성남 2024타경62436 [1] 경기도 광주시 목현동 512-6 화이트하우스 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 모개미길34번길 48-11, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62436(성남지원 경매6계). 감정가 163,000,000원, 최저가 79,870,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 62436 [1]
소재지	경기도 광주시 목현동 512-6 화이트하우스 101동 OOOOOO
도로명주소	경기도 광주시 모개미길34번길 48-11, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	화이트하우스
매각기일	2026.01.12
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

경기도 광주시 목현동 512-6 화이트하우스 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.80㎡ (15.67평)
건물면적	45.98㎡ (13.91평)

금액

감정가	163,000,000원
최저가	79,870,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,987,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.14	163,000,000원	유찰
2차	2025.08.18	114,100,000원	매각
2차	2025.08.25	-	최고가매각불허가결정
2차	2025.12.01	114,100,000원	유찰
3차	2026.01.12	79,870,000원	매각
3차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.03)
3차	2026.03.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 엠제이 · 평가일 2024.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "해밀숲어린이집" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건은 차량 접근이 가능하며, 버스 정류장의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건내 2층 201호로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건은 남서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자
연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	53건	66%	159,280,634원
최근 6개월	73건	67%	160,256,067원
최근 12개월	94건	68%	164,073,603원