나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65381 [1] 경기도 하남시 학암동 645 위례로제비앙 7401동 8층802호 아파트 경매
경기도 하남시 위례학암로 30, 7401동 8층802호 (학암동,위례로제비앙) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65381(성남지원 경매1계). 감정가 810,000,000원, 최저가 810,000,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례숲초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 수도권제1순환고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 건 내 제8층 제802호로서,
(사용승인일 : 2021.09.14)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[위례송하유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[위례숲초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
