나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65886 [2] 경기도 성남시 수정구 창곡동 559-5 이너매스우남주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세정 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "남위례역(8호선)" 북서측 인근에 위치하는 이
너매스우남주건축물제1동 제2층 제209호, 제210호로 주위는 주상용건물, 대규모 아파트단지,
근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(남위례역:8호선)까지의
거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층/지하4층 건물 내 제2층 제209호외 1개호로,
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
바닥 : 폴리싱타일 마감 등
창호 : 페어글라스 창호 등

이용상태

기호(1,2) 일체 근린생활시설(외관상호:우리는 교회)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있
음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 건부지(근린생활시설, 교육연구시설)로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(위례), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교
통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설(외관상호:우리는교회)로 이용 중임