나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100151 [1] 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 401-3 골든빌리지 103동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(골든빌리지 제103동 제5층 제501호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 전철역(에버라인 전대.에버랜드역)이 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
(사용승인일 : 2020.06.17)

외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 6미터 내외의 포장도로에 접하고있음.

토지이용계획 및 제한상태

전대리 401-3, 401-4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역(2024-11-22), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역임.

전대리 403-1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.