나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556054 [1] 인천광역시 서구 당하동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경556054(인천지방법원 경매16계). 감정가 184,000,000원, 최저가 90,160,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 556054 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명서연빌리지
매각기일2025.09.16
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한절대보호구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, (접함)고등학교
인천광역시 서구 당하동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.26㎡ (19.74평)
건물면적44.46㎡ (13.45평)

금액

감정가184,000,000원
최저가90,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,016,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 184,000,000원 유찰
2차 2025.08.13 128,800,000원 유찰
3차 2025.09.16 90,160,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철 2호선 "완정역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2018-04-27)
외벽: 드라이비트 마감 등임.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 업무시설 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
3필지 일단의 부정형의 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임
토지이용계획 및 제한상태
당하동 943-2, 943-51, 943-52 공히:
자연녹지지역 , 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 73% 169,141,109원
최근 6개월 50건 74% 158,974,536원
최근 12개월 98건 72% 147,186,157원